Главная » 2012 » Май » 8 » Планировка участка 27 соток
11:53 Планировка участка 27 соток | |
|
При строительстве загородного дома или коттеджа, необходимо обязательно учитывать правила определяющие порядок проведения застройки земельного участка. Согласно действующим правилам , минимальное расстояние от пешеходного тротуара дороги или забора участка до строящегося здания должно составлять не менее 5 м. К сожалению, многие застройщики, осуществляя планирование постройки на участке пренебрегают этим правилом, не понимая, что это делать нужно для более комфортного проживания их в будущем доме или коттедже. Дело в том, что именно это расстояние, находящаяся между тротуаром и самим жилым коттеджем, отводится под зеленую зону. При соблюдении этой нормы окна построенного коттеджа будут хорошо защищены от всякой пыли и грязи, которые находятся за оградой, на проезжей части, а также и от постороннего шума. Эта норма заботится в первую очередь о вашем комфорте и о вашем здоровье. Соблюдая ее, вы не раз оцените свою предусмотрительность. В случае строительства коттеджа в несколько этажей это расстояние нужно увеличить, когда будете планировать размещение постройки на участке. Очень важно соблюдать нормы пожарной безопасности. Каждый коттедж имеет некоторый набор составляющих, которые могут представлять собою повышенную пожарную опасность. Это могут быть перегородки, обшивка крыши, сама крыша. В целях пожарной безопасности размещать соседние коттеджи надо на расстоянии не менее 15 м один от другого. Таким образом, выполняя планирование постройки на участке помните, что ваш коттедж не должен быть построен от границы с соседями менее, чем на 7,5 метра. Помимо коттеджа, на вашем земельном участке также могут присутствовать различные постройки хозяйственного назначения. К таким постройкам относятся сараи, гаражи, бани и другие. Размещение постройки на участке можно выполнять на расстояние не менее чем 15 метров от жилого дома или коттеджа . Но такое расположение строений требует очень большого по своей площади участка , поэтому часто застройщики некоторые свои хозяйственные строения возводят не отдельно, а пристраивают к жилому коттеджу. Распространенный вариант при размещении постройки на участке такой, когда к коттеджу вплотную пристраивается баня, а гараж располагается в цокольном этаже. Если баня строится отдельно, по всем существующим нормам и правилам застройки, то она забирает примерно полсотки вашего земельного участка. А в случае, когда она является пристроенным помещением, экономия вашей земли составит примерно 30 м2. Кроме экономии площади земельного участка, этот метод планирования постройки на участке применительно к бане убережет вас от возможных простудных заболеваний, так как вам не придется переходить в дом по улице после банных процедур. Многие застройщики довольно рационально поступают, размещая все необходимые хозяйственные постройки, как одно строение. В случае отсутствия центрального водопровода вам необходимо продумать вопрос заказа бурения артезианской скважины на участке. Поэтому, прежде, чем начинать планирование участка, необходимо пригласить геодезистов и провести разведку, а лучше уже и пробурить сразу скважину и построить колодец. По санитарным нормам и правилам источники воды не могут размещаться рядом с компостной ямой или, например, сливной ямы. Для соблюдения этих санитарных норм, колодец необходимо помещать на расстоянии от планируемого источника вредных микроорганизмов не менее, чем в 20м. Только при соблюдении всех норм и правил, вы сможете в дальнейшем чувствовать себя на участка достаточно комфортно. Планировка участка 2013  | |
|
| |
| 
| 
|
При полном или частичном использовании материалов гиперссылка обязательна.
| Категории раздела | |||||||||||||||||||||||||
|
| Своими руками |
|
| Календарь |
| Статистика |